Appartement 2 pieces avec jardin , Frejus Plage

Appartement 2 pièces à vendre à Fréjus Plage (83600) – Rez-de-jardin avec extérieur 25 m²
À vendre à Fréjus Plage, dans le Var (83), sur la Côte d’Azur, découvrez cet appartement de 2 pièces de 30 m² (25 m2 carrez) en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et calme à proximité des commerces, transports et plages.
Construit en 1977 et entièrement rénové en 2021, ce 2 pièces à Fréjus offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Description de l’appartement
Surface : 30 m² (25 m2 carrez)
Séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud
Cuisine aménagée et équipée
Chambre indépendante
Salle d’eau avec WC et espace buanderie
Nombreux rangements
Appartement conforme PMR
Grâce à son exposition sud, le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue agréable sur le jardin.
Jardin privatif – Un vrai atout à Fréjus Plage
Ce rez-de-jardin à vendre à Fréjus dispose d’un extérieur privatif de 25 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente.
Un bien recherché sur le secteur de Fréjus Plage, notamment pour sa proximité avec la mer.
Résidence et stationnement
Résidence sécurisée
Stationnement libre avec nombreuses places
Chauffage individuel
Copropriété bien entretenue
Informations locatives et charges
Actuellement loué 665 € charges comprises
Départ de la locataire prévu en juin
Charges de copropriété : 80 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Ce bien représente également une opportunité d’investissement locatif à Fréjus, dans un secteur dynamique et recherché du Var.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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