T3 d’Exception de 118 m² avec 3 Terrasses, Piscine et Vue Dégagée

Au sein d’une résidence récente de standing construite en 2021, (encore sous décennale) découvrez ce spacieux appartement T3 de 118,14 m² offrant des prestations de qualité et de remarquables espaces extérieurs.
L’espace de vie de près de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 70 m² bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer et au Golfe de Saint-Tropez.
L’appartement comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables avec accès à une tropézienne de 26 m² et une terrasse de 23, une salle de bains avec wc , une salle d’eau et un WC indépendant.
En tout, plus de 120m2 d ‘espaces extérieurs.
Les prestations sont à la hauteur : résidence avec ascenseur, conformité PMR, double vitrage PVC, piscine collective, deux places de stationnement privatives en sous-sol pouvant être boxées, Terrasse avec pergola Bioclimatique.
Situé dans un environnement recherché, en centre ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien rare conjugue volumes généreux, confort moderne et qualité de vie.
Les atouts :
Résidence de standing de 2021
118,14 m² habitables
Séjour de 59 m²
Plus de 120 m² de terrasses
Vue dégagée avec aperçu mer et Golfe de Saint-Tropez
Piscine dans la résidence
Ascenseur et normes PMR
2 stationnements privatifs en sous-sol
Prestations contemporaines de qualité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 672 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.