FAQ
Foire aux questions
Acheteurs : vos questions sur l’achat immobilier
Nous proposons un service de chasseur immobilier pour vous accompagner dans la recherche de votre bien idéal. En fonction de vos besoins, nous sélectionnons des biens adaptés et vous donnons accès à des opportunités exclusives.
En plus du prix d’achat, vous devrez prévoir :
✔ Les frais de notaire (environ 7-8 % pour l’ancien et 2-3 % pour le neuf).
✔ Les frais d’agence si applicables.
✔ Les taxes foncières et charges de copropriété éventuelles.
✔ Les frais liés au crédit immobilier (intérêts, assurance emprunteur).
Nos agents organisent des visites en fonction de vos disponibilités. Nous vous fournissons toutes les informations clés sur le bien (diagnostics, charges, état général) et, si besoin, nous proposons des visites virtuelles 3D.
Nos experts réalisent une analyse approfondie du marché local pour vous aider à évaluer la justesse d’un prix. Nous vous conseillons également sur la marge de négociation possible.
1- Définition de votre projet et recherche du bien.
2- Visites et sélection du bien idéal.
3- Offre d’achat et négociation.
4- Signature du compromis ou de la promesse de vente.
5- Montage du financement et obtention du prêt.
6- Signature de l’acte définitif chez le notaire.
7- Remise des clés et installation.
Vendeurs : vos questions sur la vente de votre bien
Une estimation précise vous permet de vendre au juste prix, d’éviter une surévaluation qui ralentirait la vente ou une sous-évaluation qui ferait perdre de la valeur à votre bien.
Nos experts analysent plusieurs critères : localisation, surface, état du bien, tendances du marché local. Nous vous fournissons une estimation gratuite et sans engagement.
Pour vendre votre bien il faut :
✔ Le titre de propriété
✔ Les diagnostics immobiliers obligatoires
✔ Les dernières charges et taxes foncières
✔ Le règlement de copropriété (si applicable)
✔ Les factures de travaux récents
✔ Une visibilité renforcée grâce à des actions marketing spécifiques.
✔ Un suivi personnalisé et régulier.
✔ Un taux de vente plus rapide que les mandats simples.
Cela dépend du marché, du prix et de l’attractivité du bien. Un bien correctement estimé et bien présenté peut se vendre en quelques semaines seulement.
Professionnels : immobilier d’entreprise et commercial
Nous accompagnons les professionnels pour l’achat, la vente et la location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et fonds de commerce.
Oui, nous proposons un service clé en main incluant la rénovation, l’aménagement et la décoration pour optimiser vos espaces de travail ou commerciaux.
Vous devrez notamment signer un bail commercial (3-6-9 ans) et vérifier les autorisations d’exploitation si votre activité le nécessite (ERP, normes de sécurité, accessibilité).
✔ Le bail commercial (3-6-9 ans) concerne les activités commerciales, industrielles et artisanales.
✔ Le bail professionnel (6 ans minimum) s’adresse aux professions libérales (médecins, avocats, consultants…).
Services complémentaires : rénovation, ameublement et valorisation immobilière
Oui, nous offrons un service clé en main incluant plans 2D et 3D, choix des matériaux, suivi de chantier et mise en conformité des locaux (ERP, accessibilité).
Le home staging permet de mettre en valeur un bien immobilier pour accélérer sa vente ou sa location. Il s’agit d’un réaménagement intelligent et d’une mise en scène qui séduit les acheteurs.
Oui, nous proposons une sélection de mobilier et décoration sur-mesure pour particuliers et professionnels, adaptée à votre style et à votre budget.
