A LOUER APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT LE PETIT DEFEND

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Dégagée
Un magnifique appartement T3 de 67 m², niché au 3ème étage d’un immeuble en excellent état sans ascenseur . Profitez d’une vue dégagée et d’une exposition traversante qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement non meublé offre un séjour spacieux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres et la salle d’eau, un dressing, complétée par un WC indépendant, garantissent confort et intimité.

La terrasse de 6 m² est un havre de paix idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Un stationnement extérieur libre est également possible pour votre commodité.

L’appartement est équipé d’un chauffage collectif et de fenêtres en PVC à double vitrage. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des commerces d’alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 15 min à pied. La fibre et l’internet haut débit sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Loyer mensuel : 967€ HC
123€ de provision sur charges
dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Frais d’agence 868,27€

colocation possible

Déposez dès maintenant votre dossier sur : https://gestionpratique.com/locataires/d8f8cab2-f080-4274-a88e-aec09f1069f1
visite video : https://youtu.be/BsqJK39VdLA

Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 967 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 967 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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