Appartement T3 de Prestige

Appartement T3 de Prestige au Cœur de la Ville
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 69.34 m², niché au premier étage d’un immeuble moderne et élégant construit en 2027. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.

Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 31 m², un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous garantissent des nuits reposantes et des réveils en douceur.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bains, élégante et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

Profitez de la terrasse de 28 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, prendre vos repas en plein air ou simplement admirer le paysage urbain. L’isolation intérieure ou extérieure en complexes rigides collés, selon l’étude thermique, garantit une température agréable toute l’année.

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel, d’ouvertures en PVC/aluminium et de portes à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine est nue, vous laissant libre de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

L’immeuble, doté d’un ascenseur, vous offre un accès facile et rapide à votre appartement. Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à quelques minutes à pied un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu’un hôpital à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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