Bordeaux Hypercentre – Appartement d’exception -

Appartement d’exception – Dernier étage – Hôtel particulier XVIIIᵉ – Bordeaux
Au cœur du centre historique de Bordeaux, au dernier étage avec ascenseur d’un remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, cet appartement rare incarne l’élégance et l’art de vivre bordelais.
Entièrement rénové avec une exigence absolue, il préserve les prestations anciennes de caractère – moulures, parquets d’époque, volumes généreux – tout en intégrant un confort contemporain haut de gamme : climatisation, matériaux nobles et finitions irréprochables.
La réception s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et raffinée, agrémentée d’une cuisine italienne ouverte aux lignes épurées.
L’espace nuit propose trois chambres aux volumes harmonieux. Un second salon en duplex, modulable selon les besoins, offre un espace idéal pour un bureau, un salon privé ou une salle de loisirs.
Un bien rare, confidentiel et parfaitement entretenu, situé dans l’une des adresses les plus prisées de

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.