Chambres: 3

Informations

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix à découvrir
Imaginez-vous dans cette charmante maison baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Construite en 1989 et rénovée régulièrement, cette propriété de 120 m² habitables vous séduit par son charme intemporel et son état impeccable.

Vous serez accueilli par une belle entrée donnant, en contre bas d’une petite marche, sur un spacieux séjour de 28 m², parfait pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un accès au garage directement par la maison dessert également un spacieuse véranda bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines du Plan de la Tour . Une belle chambre avec dressing et sa salle d’eau , une deuxième chambre/bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage inférieur et indépendant de la maison, un appartement de 2 pièces attend votre famille, vos amis ou pour de la location saisonnière. Il peut être vendu Meublé.

L’extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin bien entretenu, un coin détente avec une terrasse de 20 m², une agréable piscine de 3,5×6,5 m , traitée au chlore et sa également sa terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. De nombreux espaces de rangement, cave, local piscine, abris jardin sauront finir de vous séduire. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.

Cette maison, avec son chauffage individuel, son assainissement conforme et son isolation récente de 2023, est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à 2min, tandis qu’un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Bilan énergétique

A+
A
B
C
112 kWh/m²a | La classe énergétique est C
D
E
F
G
H

Détails

  • Surface habitable (m²):
    120.00 m2
  • Pièces:
    5
  • Chambres:
    3
  • Prix (€):
    636.000
  • Année de construction:
    1989
  • Statuts:
  • Salle d\'eau:
    2
  • Nombre de parking:
    1
  • Format de chauffage:
    Réversible
  • Exposition:
    Sud-Ouest
  • Quartier:
    VAR

Équipements

  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine séparée
  • Piscine
  • Terrasse

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