Villa de Prestige Rénovée - Élégance, Confort et Nature

Villa de Prestige Rénovée - Élégance, Confort et Nature
À vendre secteur BOULOURIS : Une demeure d’exception de 270 m², entièrement rénovée en 2023, mariant avec raffinement le charme de l’architecture traditionnelle et le confort des prestations contemporaines. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété vous promet un cadre de vie serein.
Intérieurs spacieux et lumineux.
Vous serez accueilli à l’étage par l’entrée donnant sur un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, propice à la convivialité avec accès sur une terrasse de 72m2 plein SUD. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux. Puis 3 belles chambres avec penderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Aussi vous trouverez en rez de jardin, une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau), un second WC indépendant, une buanderie et le garage de 70m2

Vous pourrez également profiter de 2 logements indépendants de 40m2 chacun.
Tout confort , à louer ou pour faire profiter les amis, la famille.Ils peuvent être transformés facilement en 2 autres suites parentales en rez de jardin.

Un extérieur pensé pour l’art de vivre
Le raffinement se prolonge à l’extérieur avec une superbe piscine au sel de 10×5 m qui invite à la détente et aux plaisirs estivaux entourée de sa terrasse , son boulodrome , le tout dans un jardin paysagé de 1700 m².

Confort moderne et prestations de qualité
Stationnement : 2 places intérieures et jusqu’à 6 extérieures sur cour pavée.
Sous-sol fonctionnel : idéal pour rangement et stockage
Connexion internet haut débit : fibre optique disponible
Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible: confort thermique et acoustique optimal
Situation idéale et vie pratique
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez :
Écoles (maternelle, élémentaire, collège)
Commerces, restaurants et supermarchés
Transports en commun à 5 minutes à pied
Plage, centre ville, espaces verts et parcs à 10 minutes en voiture.
Un bien rare sur le marché
Cette maison de caractère, au style soigné et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité, en quête de calme, d’espace et de prestations haut de gamme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par ce havre de paix d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.