VILLA PROVENCALE de 123m2 sur 2600m2 de terrain

LA CREMERIE vous propose un projet Clés en main !
Le DRAMONT- ST Raphaël , dans résidence Privée , proche commerces et plages , au calme sur terrain divisible de 2620m2 , une villa plain pied de 123m2 plus studio indépendant de 23m2 et piscine.
Le tout nécessitant des travaux de rénovation, possibilité d’élévation.Possibilité de division du terrain.
Bel aperçu mer en cas de création d’un l’étage.
Actuellement composée d’une entrée, un pièce de vie de 38m2, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une SDB, un wc indépendant. Enfin une double pièce étant aménagé en 2eme Studio attenant mais pouvant devenir une suite parentale de 35m2.

Devis et dossier administratif sur demande , après étude de dossier acquéreur.
Prix de vente 840 000€ , honoraires à la charge du vendeur .
Prix estimé des travaux : 200 000€ (uniquement pour la rénovation)

Le P’TIT MOT de LA CRÈMERIE : Une réelle opportunité entre la division et la maison à faire à son goût.

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 483 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.